情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て西東京市谷戸町13期　新築戸建

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分

物件画像

所在地
西東京市谷戸町１丁目
土地面積
124.27m²
建物面積
99.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格7,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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角地の開放感にひと目惚れ！20帖の広々LDKで叶える、光溢れる新生活 。小中学校まで徒歩4分圏内、パパ・ママも安心の近さです 。ZEH住宅で家計もスマートに！

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

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物件価格7,298万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026930

所在地 東京都西東京市谷戸町1丁目
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
その他交通 西武新宿線 西武柳沢駅 バス10分 谷戸小学校下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階),洋室 9.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 124.27m²(実測)
建物面積 99.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08974号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 5m 公道 ) ( 南西 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆光をデザインする、二方向公道の角地ポジション
北側と南西側、ともに約5mの公道に面した角地物件です 。隣家との距離が保たれるため、プライバシーを守りつつ、一日中明るい陽光と心地よい風を室内に取り込めます 。
◆24.3帖の広大LDKがもたらす自由な暮らし
19.6帖のLDKに4.7帖のスペースが隣接する開放的な間取り 。20帖をえる大空間は、大型ソファやダイニングセットを置いてもなお、家族の「遊び場」としてのゆとりを保ちます 。
◆家計の味方！ZEH水準の省エネ＆高断熱住宅
断熱性能と省エネ設備を追求したZEH水準住宅 。夏冬のエアコン代を抑えながら、家全体の温度を快適にキープ。環境にもお財布にも優しい、次世代のスタンダードな住まいです。
◆徒歩4分圏内に教育施設が揃う、子育て黄金立地
小学校まで徒歩3分、中学校・幼稚園まで徒歩4分と、驚きの近さ 。交通量の多い道路を長く歩く必要がなく、お子様の自立した登下校を安心して見守れる、子育て世代に理想的なロケーションです 。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 谷戸第二小学校 (180m)、田無第二中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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