情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てTHE PALMS COURT久我山　2号棟

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区宮前５丁目
土地面積
114.07m²
建物面積
105.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格1億3,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地を見て、スカイバルコニーからの開放感に感動しました。ダブルボウル洗面などホテル仕様の設備が魅力的。久我山の落ち着いた環境で、ワンランク上の日常を実感できる邸宅です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格1億3,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026225

所在地 東京都杉並区宮前5丁目
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階),洋室 7.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 114.07m²(公簿)
建物面積 105.79m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆五感を満たす久我山の邸宅地
井の頭線「久我山」駅より徒歩9分の閑静な住宅街。都会の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを叶える第一種低層住居専用地域の美しい街並みが広がります。
◆日常を彩るハイグレードな室内設備
忙しい朝に嬉しいダブルボウル洗面台や、足元から温まるガス温水式床暖房を完備。1620サイズの大型浴室は、日々の疲れを癒やすリラクゼーション空間になります。
◆空をリビングにするスカイバルコニー
開放感あふれる屋上スペースは、スロップシンク付きで利便性も。青空の下でのブランチや夜風を感じるバータイムなど、ライフスタイルの幅が無限に広がります。
◆確かな品質を約束する安心の構造仕様
耐震等級3を取得し、大切な家族を守る強固な住まいを実現。Low-E複層ガラスによる高い断熱性や、スマホ連動テレビドアホンなど、最新の機能を備えた安心の永住仕様です。
◆暮らしの未来を見据えた豊かな収納設計
全居室に収納を配し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。生活動線を考慮した間取りが、住まうほどにその価値と心地よさを証明してくれます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026225／自社管理番号：64452603133

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