情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て世田谷区砧7丁目　新築戸建て2号棟

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分

物件画像

所在地
世田谷区砧７丁目
土地面積
148.57m²
建物面積
113.58m²
間　取
5LDK
築年・入居
2025年12月

価格1億3,950万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【祖師ヶ谷大蔵駅徒歩11分】延床114mの大型4LDK！成城学園前駅も徒歩12分。ウルトラマン商店街近く生活至便×閑静な住宅街。南向きバルコニーで陽当り良好！家族の成長を見守るゆとりの邸宅。

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,950万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026195

所在地 東京都世田谷区砧7丁目
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
その他交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩17分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 148.57m²(公簿)
建物面積 113.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K健00318号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.9m 公道 間口5.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 世田谷区砧7丁目の落ち着いた住宅街に、ご家族の夢を叶える大型4LDKが登場しました！
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩11分。「成城学園前」駅も徒歩12分という、利便性とステータスを兼ね備えたエリアです。
■物件のポイント
・延床面積114.50mのゆとりある住空間。4LDKの間取りで、テレワーク部屋や子供部屋もしっかり確保。
・南向きにつき陽当たり・通風ともに良好。明るいリビングは家族の笑顔を育みます。
・各居室にクローゼット完備。お部屋を広く使える工夫が嬉しいポイント。
・1階には大切な愛車を守るビルトインガレージ。
■充実の周辺環境
・ウルトラマン商店街：徒歩圏内。個性豊かな店舗が並び、毎日のお買い物がワクワクに！
・サミットストア：徒歩圏内
・砧小学校：約500m（徒歩7分）
・砧中学校：約850m（徒歩11分）
活気ある商店街を抜けて、静かな我が家へ。都会の利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしを送りたい欲張りなご家族にぴったりの一台です。現在居住中につき、見学の際は事前の予約がスムーズ。ぜひ、現地でこの「広さ」をご体感ください！
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 砧小学校 (300m)、砧中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026195／自社管理番号：67692603102

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