情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションサーラ・コモド八幡山ヴェローナ

京王線 八幡山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
杉並区上高井戸１丁目
専有面積
39.93m²
間　取
1LDK
築年・入居
2004年03月

価格5,299万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 南向きならではの開放感に感動しました！室内に光が差し込み、風通しもです。 新規リノベで内装も設備もピカピカ。ペットと八幡山で豊かに暮らすイメージが湧く素敵な住まいです。

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外観
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日々の暮らしを心地よく包み込む、品格ある佇まいが魅力です。帰宅するたびに気分が高まります。

間取・区画

  • 間取り

    笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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物件価格5,299万円

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ボーナス返済
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025482

所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目2-6
交通 京王線 八幡山駅 徒歩2分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩10分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖,洋室 4.8帖)
専有面積 39.93m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2004年03月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：非常勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 18,000円 修繕積立金 23,960円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明、エアコン
備考:
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、照明、エアコン、他
備考・制限等 ◆圧倒的な開放感を。南向きにつき、陽当り・眺望ともに良好で、心地よい風が通り抜けます。
◆大切な家族であるペットと一緒に暮らせるのが嬉しいポイント。新規フルリノベーションにより、快適で清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。
◆マルチクローゼットをはじめとする豊富な収納を備えた、暮らしやすさを追求した1LDKです。
◆物件周辺にはスーパーやコンビニが点在し、バス便も豊富で駅へのアクセスもスムーズです。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025482／自社管理番号：64452601311

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