情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅世田谷区上祖師谷二丁目戸建

京王線 千歳烏山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
世田谷区上祖師谷２丁目
土地面積
50m²
建物面積
75.93m²
間　取
4DK
築年・入居
2004年04月

価格7,199万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に室内に入ると、明るいフローリングと充実の設備に心が躍りました！1616サイズの浴室は一日の疲れを癒やすのに十分な広さ。小中学校が近く、親御様も安心できる環境です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格7,199万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0025366

所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩29分
間取 4DK(ダイニングキッチン 9.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.9帖(1階),洋室 5.5帖(3階),洋室 4.9帖(3階))
土地面積 50m²(公簿)
建物面積 75.93m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2004年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.9m 私道 間口7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2026年01月) 施工
屋根、外壁
備考:
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、他
備考・制限等 その他持分：268番9 1.26? 公衆用道路持分180分の30、268番10 87.00? 公衆用道路持分180分の30、268番11 2.49? 宅地持分180分の30
◆内外装フルリノベで一新！システムキッチンや洗浄便座付トイレなど、水回り設備が新調されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
◆小中学校まで徒歩10分圏内の安心感！さらに祖師谷公園やサミット、セブンイレブンも身近に揃い、子育てと家事の両立をサポートする立地です。
◆収納力自慢の4DK！全室フローリングでお手入れしやすく、小屋裏収納は趣味の道具入れにも最適。1階と3階にトイレがあり家族の朝も重なりません。
◆北側約3.9mの私道に面した落ち着いた環境。平坦な地勢で自転車の移動もスムーズです。カースペースも1台分確保し、週末のお出かけも快適です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770025366／自社管理番号：64452601094

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