情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中野区鷺宮4丁目　中古戸建

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
中野区鷺宮４丁目
土地面積
77.12m²
建物面積
71.98m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2013年11月

価格7,280万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンハウス開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

建物面積：71．98平米の2SＬＤＫリフォーム済中古戸建！　陽当たり良好な南向き住戸！　北側約5．3m公道で楽々駐車！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分の便利な立地！

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：71．98平米の2SＬＤＫリフォーム施工済み中古戸建！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005705

所在地 東京都中野区鷺宮4丁目
交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
間取 2SLDK(洋室 4.4帖(1階),収納 7.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階),洋室 5.1帖(2階),その他 4帖)
土地面積 77.12m²(公簿)
建物面積 71.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2013年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.3m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：71．98平米の2SＬＤＫ中古戸建
■2013年11月築の2階建て、駐車スペース1台あり
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■ご家族が集まる広々リビング13．65帖
■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■大容量のグルニエ付きで空間すっきり
■小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う利便性の高い立地
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分の便利な立地
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
テラス
吹き抜け
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立鷺の杜小学校 (450m)、中野区立明和中学校 (1,400m)
その他の施設 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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