情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション新宿スカイプラザ

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区大久保２丁目
専有面積
92.79m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1971年08月

価格9,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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東新宿駅徒歩4分！最上階13階・南向き。92mの広々3LDK+2Sをリノベーション済！新宿で叶える天空の住まいです。

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外観
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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

  • 間取り

    ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,480万円

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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0024230

所在地 東京都新宿区大久保2丁目
交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
その他交通 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.7帖,洋室 6.3帖,洋室 5.5帖,収納 3.7帖,収納 3.1帖)
専有面積 92.79m² 壁心
総戸数 114戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1971年08月 バルコニー面積 7.85m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 20,070円
修繕積立金 28,100円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [組合費] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■最上階の特権とアクセス
東京メトロ「東新宿」駅徒歩4分。都心へのアクセスはです。 建物最上階の13階部分、南向きにつき、日照・眺望・通風が非常に良好です。
■広さと収納力 専有面積92.79m、バルコニー面積7.85m。3LDKに加えて**2つのサービスルーム（納戸）**があり、収納スペースが豊富です。LDKは16.2帖のゆとり。
■リノベーション済 2025年1月下旬にリノベーション工事実施済。水回りや内装が一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。
■その他 総戸数114戸。管理形態は全部委託（日勤）。ペット飼育不可。駐車場空き無し。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立大久保小学校 (180m)、新宿区立新宿中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770024230／自社管理番号：67692510266

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