情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅福井市小幡町8字前畑　中古一戸建て

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社さくらホーム　福井支店

福井銀行川西支店から車で約7分。敷地面積、約587坪！離れも有り、2世帯住宅としてもおすすめ！

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敷地面積、約587坪！

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142175-0001066

所在地	周辺地図福井県福井市小幡町
その他交通	バス　八丁まで徒歩6分
間取	9LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 5.3帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 9帖(1階),洋室 17.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,和室 8畳(2階),別棟：LDK20　洋室10+納戸)
土地面積	1942.04m²(公簿)
建物面積	288.92m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 5m 公道間口46m ) ( 西 4.5m 公道間口26.3m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	都市計画区域-嶺北北部都市計画区域・埋蔵文化財包蔵地（再建築には試掘調査が必要となる可能性があります） 12949 ・母屋は平成20年8月に一部増築　・別棟有り（木造スレート葺平家建　73.70平米　平成9年3月4日築）・駐車台数3~4台・都市計画区域-嶺北北部都市計画区域・埋蔵文化財包蔵地（再建築には試掘調査が必要となる可能性があります）・道路と高低差あり　南側出入口の間口は5.61m

こだわり項目: 角地; 南道路; TVモニタ付インターホン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 温水洗浄便座; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	棗こども園 (2,700m)

［取扱会社］株式会社さくらホーム　福井支店: 住所：福井県福井市志比口３丁目1-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏期休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-571-919
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1421750001066／自社管理番号：476072

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福井県越前市家久町
団地の入口にある敷地は、角地で間口も広く日当たり風通し共に良好。駅も近く、比較的便利な立地です。シンプルな間取りで家事動線もスムーズな平屋建て。バリアフリーでフラットな住まいは、将来を見据えた暮らしにも安心です。きれいに管理されてきたので、そのままご入居も可能な状態です。十分な駐車スペースと広めの庭付き。
福井鉄道福武線家久駅徒歩6分
1,120万円
土地：239.75m²
建物：90.08m²
間取：3DK

福井県鯖江市水落町3丁目
人気の神明エリア。落ち着いた雰囲気の【歴史の道】沿いの広い敷地は、東西二方で道路に面しています。間口が広く、陽当たり風通しともに恵まれた敷地です。近隣は、駅・病院・アルプラザも徒歩圏内の便利な立地です。小中学校へは、どちらも徒歩５分。建物は、昭和６１年に一部増改築された古民家です。インナーガレージ２台分有り。造成にて駐車場増設可。システムキッチンのコンロ部分のみ無し。 ※リノヴェーション向け古民家物件につき、設備等は現況渡しになります。建具や内装には建てられた当時の雰囲気が美しく残ります。広い敷地は、庭や家庭菜園、趣味のスペースとして大活躍してくれそうですが、さらに敷地内にもう１軒建てることもできる広さです。上下水道引込済み。売主物件につき仲介手数料は不要です。
福井鉄道福武線水落駅徒歩9分
920万円
土地：673.94m²
建物：673.94m²
間取：9LDK