情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅鯖江市水落町３丁目

福井鉄道福武線 水落駅 徒歩9分

物件画像

所在地
鯖江市水落町３丁目
土地面積
673.94m²
建物面積
673.94m²
間　取
9LDK
築年・入居
1935年06月

価格920万円

［取扱会社］ハチドリ不動産株式会社

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人気の神明エリア。東西二方で道路に面した明るい敷地です。駅、病院、アルプラザも徒歩圏内な便利な立地。昭和６１年に一部増改築された古民家は雰囲気良く、良好な状態です。売主物件です。

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物件価格920万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハチドリ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0138886-0000177

所在地 福井県鯖江市水落町3丁目
交通 福井鉄道福武線 水落駅 徒歩9分
その他交通 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩27分
間取 9LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 12畳(2階),和室 4.5畳(2階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 673.94m²(公簿)
建物面積 673.94m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1935年06月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 3.8㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 7m 公道 間口16.3m ) ( 西 3.3m 公道 間口11m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（1986年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（1986年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（1986年06月) 施工
外壁
備考・制限等 人気の神明エリア。落ち着いた雰囲気の【歴史の道】沿いの広い敷地は、東西二方で道路に面しています。
間口が広く、陽当たり風通しともに恵まれた敷地です。
近隣は、駅・病院・アルプラザも徒歩圏内の便利な立地です。小中学校へは、どちらも徒歩５分。
建物は、昭和６１年に一部増改築された古民家です。
インナーガレージ２台分有り。造成にて駐車場増設可。
システムキッチンのコンロ部分のみ無し。
※リノヴェーション向け古民家物件につき、設備等は現況渡しになります。
建具や内装には建てられた当時の雰囲気が美しく残ります。
広い敷地は、庭や家庭菜園、趣味のスペースとして大活躍してくれそうですが、さらに敷地内にもう１軒建てることもできる広さです。
上下水道引込済み。売主物件につき仲介手数料は不要です。
こだわり項目
複数路線
エアコン
公営水道
プロパンガス
下水
専用トイレ
洗面所独立
専用庭
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (690m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (740m)、公園 (1,350m)、銀行 (560m)
［取扱会社］ハチドリ不動産株式会社
住所：福井県鯖江市東米岡１丁目4番19号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜日・祝日※事前予約にて対応可能
免許番号：福井県知事(05)第001338号
電話番号：0778-54-0017
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1388860000177

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