情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコスモワンダータウン

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市右京区山ノ内苗町
専有面積
84.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年11月

価格4,199万円

［取扱会社］株式会社クラベスト

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◆内覧できます！◆2026年4月リノベーション完了！◆京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分◆京福嵐山線「嵐電天神川」駅まで徒歩8分◆11階建9階部分の角住戸！◆眺望・陽当り・通風良好♪

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京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分。京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅まで徒歩約8分。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、主要採光面北東、専有面積84.68m2、1988年11月築

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142163-0000829

所在地 京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1
交通 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6.3帖,洋室 6.4帖,洋室 5.8帖,洋室 5.2帖)
専有面積 84.68m²
総戸数 310戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 北東
築年月 1988年11月 バルコニー面積 62.52m²
駐車場 空有 14,200円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関電コミュニティ(株)
管理費 15,800円 修繕積立金 10,300円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料(月額)] 730円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング　他
備考・制限等 ◯2025年9月リノベーション済
【リノベーション内容】
［新規交換］
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
［新規貼替］
・クロス全室貼替
・床材貼替
［その他］
・ハウスクリーニング　他
◯ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立山ノ内小学校 (500m)、京都市立四条中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (940m)、公園 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社クラベスト
住所：京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号：京都府知事(02)第014203号
電話番号：0120-53-5050
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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