情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンシティ西京極壱番館

阪急京都本線西京極駅徒歩13分

物件画像

価格3,990万円

［取扱会社］センチュリー21三和不動産販売

○令和8年3月リノベーション完了○南向きバルコニー○ＬＤＫ約18.4帖○眺望良好○宅配ボックス有

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外観

間取・区画

物件価格3,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007575-0004240

所在地	周辺地図京都府京都市右京区西京極中沢町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩13分
その他交通	JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	76.99m² 壁心
総戸数	281戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1998年02月	バルコニー面積	10.36m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	7,310円
修繕積立金	10,510円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]094901-41345、・連合自治会費：月額60円・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材貼替・食洗器新規取付・ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21三和不動産販売: 住所：京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(6)第10773号
電話番号：0120-038-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：75750004240／自社管理番号：094901-41345

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレメント御所西
[物件コード]179801-7275、・町内会費：300円/月・駐輪場：バイク1500円/月、自転車300-500円・引き渡し：R8年9月1日以降・共用火災保険料：600円/月
京都市営烏丸線今出川駅徒歩8分
4,300万円
専有：60.06m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)