情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市簗瀬町A棟　新築住宅

湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩31分

物件画像

所在地
宇都宮市簗瀬町
土地面積
165.31m²
建物面積
99.78m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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●A棟●＼家計に優しい都市ガスと収納美人の家／車3台並列で送迎も快適です♪前面道路6ｍで駐車もらくらく♪◆この物件が気になる方は、『お気に入り登録』 『お問合せ（無料）』をクリック♪◆

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外観
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【A棟】現地(2026.5月)撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    【A棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます

  • 2/2間取り

    【A棟】カースペース並列3台可(^^♪

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物件価格3,590万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142160-0002536

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
交通 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩31分
その他交通
　東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩37分宇都宮芳賀ライトレール 駅東公園前駅 徒歩34分
間取 4SLDK(洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 16帖,収納)
土地面積 165.31m²(公簿)
建物面積 99.78m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社飯田産業
建築確認番号／開発許可番号 HPA-26-02973-1 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ＊　＊　おすすめPOINT　＊　＊
WIC×SIC♪収納自慢の家で物が増えても安心
水回り集約で掃除が楽！家事の負担を軽減！
二部屋から行き来可能なバルコニー♪
敷地50坪超え♪お庭付きで家庭菜園やガーデニングも◎
　＊　＊　周辺施設　＊　＊
ウエルシア簗瀬2号店…徒歩約4分
TSUTAYA 東簗瀬店…徒歩約14分
　＊　＊　特典キャンペーン実施中　＊　＊　
【特典1】　ご予約来店のお客様に3000円のクオカードをプレゼント♪
【特典2】　WEBアンケートに回答の方に1000円のクオカード♪
　※どちらも初回限定の方のみ
お問い合わせはフリーダイヤル【0120-770-557】までお気軽に♪♪
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立簗瀬小学校 (1,952m)、宇都宮市立旭中学校 (2,159m)
買物施設 コンビニ (321m)、スーパー (738m)、ドラッグストア (588m)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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