情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築　グラファーレ宇都宮市一条　1号棟（全2棟）

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩16分

物件画像

所在地
宇都宮市一条４丁目
土地面積
147.9m²
建物面積
111.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,890万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハウスゲート

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☆東武宇都宮駅まで徒歩約15分　☆スーパーなどが入る複合施設も徒歩圏内

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外観
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【1号棟外観】白とグレーの洗練されたデザインが魅力のスタイリッシュな住まい。シンプルながらも存在感のある外観が自慢です。

間取・区画

  • 間取り

    【1号棟間取図】2階建て16帖の広々リビング。キッチンからはお子様の様子を見ながらお料理を楽しむことも可能です。各居室に収納付きでスッキリとした空間づくりを実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009023-0000639

所在地 栃木県宇都宮市一条4丁目1373番2他
交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩16分
その他交通 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩33分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 147.9m²(公簿)
建物面積 111.37m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 タクトホーム株式会社宇都宮支店
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-07361-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.3m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成法及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
[物件コード]182401-3044
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西小学校 (1,102m)、一条中学校 (930m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハウスゲート
住所：栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：栃木県知事(2)第5231号
電話番号：0120-803-510
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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