情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市今宮第3　2号棟　新築住宅

東武宇都宮線江曽島駅徒歩28分

物件画像

所在地: 宇都宮市今宮１丁目
土地面積: 147.19m²
建物面積: 95.17m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,590万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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≪2号棟*小学校まで徒歩約6分☆南向き×南幅員8ｍ公道×南側縦列駐車2台☆テレワークR付き4LDK≫◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

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【2号棟】スッキリとした飽きのこないデザインの外観です！玄関周りにはゆとりがあり、ベビーカーの出し入れや雨の日のお荷物の運び込みもスムーズに行える設計になっています♪

間取・区画

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【2号棟】全居室6帖以上のゆとりある4LDKプランです！1階に和室があるため、家事の合間の休憩や、小さなお子様のお昼寝スペースとしても重宝する使い勝手の良い間取りです。
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【2号棟】並列で2台分のカースペースを確保したゆとりある敷地です！前面道路からの見通しも良く、運転が苦手な方でも落ち着いて庫入れができる広々とした設計が魅力ですね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142160-0002450

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市今宮1丁目
交通	東武宇都宮線江曽島駅徒歩28分
その他交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩33分JR宇都宮線雀宮駅徒歩34分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 7.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,和室 4.5畳,その他 2帖)
土地面積	147.19m²(公簿)
建物面積	95.17m² 壁心
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社アーネストワン	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建09841号
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法〜♪来店予約特典♪〜【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定）【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定）お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ―――――― ▼物件ポイント▼ ―――――― ・急な悪天候でも焦らず帰宅♪ルーフバルコニー・多様な使い方ができる2帖テレワークR ・各室収納付き・プライバシーが守られる旗竿地 ▼子供も大人も満足な飲食店が多数点在▼ ・一品香今宮店…徒歩2分・CAFE RESTAURANT Tajika（たじか）…徒歩5分・The Roll…徒歩5分 --------------------------------------------- ☆未掲載物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／　　【ビューハウス栃木版】で検索♪

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立陽光小学校 (632m)、宇都宮市立陽南中学校 (2,448m)
買物施設	コンビニ (181m)、スーパー (1,110m)、ドラッグストア (1,283m)

周辺地図

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55394

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LIFULL HOME’S物件番号：1421600002450／自社管理番号：004156

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2,980万円～（税込）
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建物：106.81m²～107.64m²(32.24坪～32.49坪)
間取：4LDK+WIC+PAN/4LDK+WIC+PAN+SCL

クライン宇都宮市駒生町第4期 1号棟【長期優良住宅】
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2,998万円（税込）
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間取：4LDK＋WIC＋PAN

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2,998万円～（税込）
土地：193.16ｍ～193.46m²（58.43坪～58.46坪）
建物：105.50m²～105.99m²（31.91坪～32.06坪）
間取：3LDK＋WIC＋PAN/4LDK＋WIC＋PAN

ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
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建物：82.81m²～104.33m²（25.04坪～31.55坪）
間取：3LDK＋WIC/4LDK＋WIC

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