新築一戸建て

ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店

  • 外観

    【5号棟 外観】 平屋建ての5号棟が完成しました! ブラック×木目のスタイリッシュな外観です。

  • その他

    【3号棟 外観】 3号棟の平屋はホワイト×木目の明るい邸宅。 いとおしい木の住まいです。

  • その他

    【6号棟 外観】 ネイビーとレンガの掛け合わせ。 ヨーロピアンな色合いの外観です。

  • その他

    【5号棟 LDK】

  • その他

    【5号棟 キッチン】

  • その他

    【区画図】大通りから少し入った分譲地なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。整った区画なので、お客様のライフスタイルに合わせた間取りが実現できそうです。

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)

交 通
JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩53分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」駅 徒歩55分

価 格
3198万円~3598万円(税込)ローンシミュレーター

土地面積
178.69m²~285.92m²(54.05坪~86.49坪)
建物面積
82.81m²~104.33m²(25.04坪~31.55坪)
間取り
3LDK+WIC/4LDK+WIC

■■シンプルな動線で家事ラクの家使い勝手のいい間取りは永く住みやすい(8号棟)
■■ボタンを押すだけでカンタン開施錠「三協アルミ DCtype」 ■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」 ■お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽
■■大通りから少し入った分譲地なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。整った区画なので、お客様のライフスタイルに合わせた間取りが実現できそうです。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+WIC
    価格3,598万円
    建物面積104.33m²
    土地面積178.69m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+WIC
    価格3,598万円
    建物面積82.81m²
    土地面積212.69m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK+WIC
    価格3,598万円
    建物面積84.88m²
    土地面積270.49m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK+WIC
    価格3,498万円
    建物面積86.12m²
    土地面積285.92m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+WIC
    価格3,448万円
    建物面積103.23m²(31.16坪)
    土地面積240.96m²(72.89坪)
  • 8号棟
    8号棟
    間取り4LDK+WIC
    価格3,198万円
    建物面積102.67m²
    土地面積187.96m²

内観・室内

  • 【6号棟 LDK】

  • 【5号棟 LDK】

  • 【5号棟 キッチン】

  • 【5号棟 玄関】

  • 【5号棟 主寝室】

  • 【5号棟 浴室】

設備・仕様

  • 【高効率給湯機 エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

  • 【玄関ドア「三協アルミ DCtype」】停電時も安心な電池式。スマートフォンからカギを登録。スマートフォン、エントリーキー(ドアキー)、リモコンキーなど家族一人ひとりの使いやすさに合わせて施解錠方法が選べます。

  • 【長寿命&エコでお得 全居室LED照明付き】長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。 住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。 ※照明デザインは物件ごとに異なります。

  • 【家事短効果◎ 食器洗い乾燥機】※施工例家事短効果を生む食器洗い乾燥機。 4~5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪

  • 【雨の日も安心 浴室換気乾燥暖房機】※施工例雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。 コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。

  • 【見た目スッキリお掃除ラクラク フラットスリムレンジフード】凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。 清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。 ※施工例

  • 【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現 高断熱浴槽】浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。 追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。

  • 【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。 紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。

  • 【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。 住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!

外観・分譲地

  • 【3号棟 外観】建売住宅には珍しい、平屋建ての住宅です!

  • 【5号棟 外観】ダークトーンでまとめた、大人の隠れ家のような邸宅です。

  • 【6号棟 外観】

  • 【8号棟 外観】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅(3200m)

  • 【学校】 宇都宮市立豊郷南小学校(1600m)

  • 【学校】 宇都宮市立豊郷中学校(2300m)

  • 【買い物】 フードオアシスオータニ御幸ヶ原店(1400m)

  • 【病院・役所】 はぎわらクリニック(750m)

  • 【レジャー】 岩曽3号児童公園(750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)〜3,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700174-0001538

所在地 栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
交通 JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
その他交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩53分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」駅 徒歩55分
間取 3LDK+WIC/4LDK+WIC
土地面積 178.69m²~285.92m²(54.05坪~86.49坪)
建物面積 82.81m²~104.33m²(25.04坪~31.55坪)
総戸数 13戸 販売戸数 6戸
構造・規模 木造1階建、木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年11月、12月、2026年1月、4月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255829310号(2号棟)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北5.0m 取引態様 株式会社横尾材木店/売主
取引条件有効期限 2026/11/01   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
備考・制限等 JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅:徒歩40分(3200m)
宇都宮市立豊郷南小学校:徒歩20分(1600m)
宇都宮市立豊郷中学校:徒歩29分(2300m)
岩曽保育園:徒歩8分(600m)
フードオアシスオータニ御幸ヶ原店:徒歩18分(1400m)
ヨークベニマル御幸ヶ原店:徒歩19分(1500m)
サンユー岩曾店:徒歩14分(1100m)
ツルハドラッグ岩曽店:徒歩7分(550m)
セブンイレブン宇都宮下川俣店:徒歩7分(500m)
宇都宮市役所:徒歩70分(5600m)
宇都宮市豊郷地区市民センター:徒歩18分(1400m)
宇都宮岩曾郵便局:徒歩14分(1100m)
しらかば児童公園:徒歩5分(350m)
岩曽3号児童公園:徒歩10分(750m)
足利銀行宇都宮北出張所:徒歩5分(400m)
はぎわらクリニック:徒歩10分(750m)
よこぼり耳鼻咽喉科:徒歩12分(900m)
永田内科皮膚科医院:徒歩14分(1100m)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社横尾材木店
〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
[TEL]0495-22-1009
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5750 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17001740001538

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
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LIFULL HOME’S物件番号:1700174-0001538/

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