情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市中岡本町第10　1号棟　新築住宅

JR東北本線 岡本駅 徒歩30分

物件画像

所在地
宇都宮市中岡本町
土地面積
158.53m²
建物面積
98.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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≪1号棟☆完成≫＃角地＃4LDK＋テレワークルーム＃河内中学校…徒歩9分＃◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

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外観
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【1号棟】青空に映えるスタイリッシュな外観です！前面道路がスッキリしており、お車での外出もスムーズに行えます。日当たりも良く、明るい毎日を過ごせそうな佇まいですね♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    【1号棟】全居室6帖以上を確保したゆとりの4LDKです！1階に和室があるため、お子様のお昼寝スペースや家事スペースとしても重宝します。収納の多さも嬉しいポイントです。

  • 2/2間取り

    【1号棟】並列で2台分のカースペースを完備しています！急な来客時や、将来お子様がお車を持つようになっても安心の広さです。前面道路との高低差も少なく、駐車も楽々ですね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142160-0002363

所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
交通 JR東北本線 岡本駅 徒歩30分
その他交通
　JR宇都宮線 宝積寺駅 徒歩90分宇都宮芳賀ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩89分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,和室 5.2畳,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,その他 3帖)
土地面積 158.53m²(公簿)
建物面積 98.81m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車２台可 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120190号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法
〜来店予約特典♪〜
【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定）
【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定）
お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪
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▼1号棟ポイント▼
・多様な使い方ができるテレワークルーム
・ワイドシュークローゼット
・全室収納付き
・並列駐車2台
・EV車専用充電設備
・防犯カメラ
・全室収納付き
▼周辺環境▼
・岡本西小学校…900ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン河内奈坪台店…500ｍ（徒歩7分
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☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆
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カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
専用庭
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立岡本西小学校 (698m)、宇都宮市立河内中学校 (738m)
買物施設 コンビニ (485m)、スーパー (809m)、ドラッグストア (1,305m)
その他の施設 銀行 (691m)
［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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