情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て下野市駅東２丁目　１期　３号棟

JR東北本線 小金井駅 徒歩4分

物件画像

所在地
下野市駅東２丁目
土地面積
185.86m²
建物面積
114.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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外観
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【３号棟】内覧ご予約受付中♪タイルデッキの中庭付き！ ■親戚などが泊まりに来ても安心な独立和室付き！

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取り】３号棟♪ ■４ＬＤＫ・急な雨にも安心なインナーバルコニー♪バルコニー下のポーチはプライベート空間に◎吹抜けから自然光の入る明るい玄関♪

  • 2/2間取り

    【区画図】☆１棟ご成約で残り３棟販売中です！ ■駐車スペース並列３台可能♪（車種による）

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物件価格3,998万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142158-0001729

所在地 栃木県下野市駅東2丁目
交通 JR東北本線 小金井駅 徒歩4分
その他交通
　JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩36分JR湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 5.2畳,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 185.86m²(公簿)
建物面積 114.85m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09478号 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談により決定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜こちらの物件のPOINTは〜・全４区画・太陽光パネル付きオール電化のエコ住宅！小金井駅まで徒歩約４分の閑静な住宅街♪・国分寺東小学校まで徒歩約７分！近くに保育園や公園、クリニックもあるので子育てに優しい環境です♪・スーパーまで徒歩約２分！駅近の為、お買物施設徒歩圏内の充実した立地です♪・吹抜けから自然光の入る明るい玄関！空間にメリハリをつけられる折上げ天井で開放感のあるＬＤＫ♪◎資金計画等のご相談もお気軽に♪
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下野市立国分寺東小学校 (480m)、下野市立国分寺中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (90m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (850m)
［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店
住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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