情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て菅原町　新築一戸建

南海線 泉大津駅 徒歩5分

物件画像

所在地
泉大津市菅原町
土地面積
99.2m²
建物面積
96.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社イエストア

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【限定１区画】◆令和８年４月末完成予定◆南西・南東角地！日当り・通風良好◆南海本線「泉大津」駅まで徒歩約５分◆ファミリーにおすすめ４ＬＤＫ+ＷＩＣ＋パントリー◆前面道路約９．２ｍ

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◆令和８年４月末完成予定◆ピカピカのお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか♪

間取・区画

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物件価格4,398万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142120-0003818

所在地 大阪府泉大津市菅原町
交通 南海線 泉大津駅 徒歩5分
その他交通 南海線 松ノ浜駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.7帖(2階)×2,洋室 5.2帖(2階),全居室収納有、WIC有、南東面バルコニー)
土地面積 99.2m²(公簿)
建物面積 96.57m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 駐車１台可能 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-13865-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 9.2m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆
現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 泉大津市立浜小学校 (630m)、泉大津市立東陽中学校 (1,309m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (520m)、公園 (540m)、銀行 (340m)

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［取扱会社］株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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