情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションＡＰＡガーデンコート鳳西壱番館

JR阪和線 鳳駅 徒歩7分

物件画像

所在地
堺市西区鳳西町１丁
専有面積
76.02m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年02月

価格2,598万円

［取扱会社］株式会社イエストア

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【本日ご内覧可能】◆令和７年１２月リフォーム済◆南東向きにつき日当り良好◆ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩約７分◆暮らしやすい３ＬＤＫ◆全和洋室収納有□空き家につきいつでも内覧可能

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【本日ご内覧可能】令和７年１２月リフォーム済！空家につきいつでも内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さいませ！

間取・区画

  • 間取り

    【南東向きにつき日当り良好】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください！

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物件価格2,598万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142120-0003792

所在地 大阪府堺市西区鳳西町1丁
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 富木駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,和室 6畳,洋室 6.6帖,洋室 5.5帖,全和洋室収納有、南東面バルコニー)
専有面積 76.02m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1999年02月 バルコニー面積 8.48m²
駐車場 空無 敷地内駐車場：月額　8000円〜10000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 アパコミュニティ(株) 管理費 15,500円
修繕積立金 18,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
契約後６週間後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆
現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立鳳南小学校 (510m)、堺市立鳳中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (810m)、銀行 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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