情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションクレヴィア辰巳キャナルステージ

東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分

物件画像

所在地: 江東区辰巳1丁目
専有面積: 73.16m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年11月

価格9,280万円

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［取扱会社］株式会社TERASS

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リノベ済、73 超3LDK。運河沿いの開放感・落ち着いた住環境。全室収納・全室採光。南・東・北の三方に開口を持つ角住戸です。公園・商業施設なども利用しやすく、暮らしやすい湾岸生活を叶えられます。

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2013年築・伊藤忠都市開発旧分譲「クレヴィア」シリーズのレジデンスです

間取・区画

各居室5帖超を確保し、家具配置や生活動線にも配慮された間取り設計です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社TERASS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142027-0002896

所在地	周辺地図東京都江東区辰巳1丁目5-6
交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖×2)
専有面積	73.16m² 壁心
総戸数	124戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	2013年11月	バルコニー面積	19.7m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費	10,200円	修繕積立金	17,400円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[オプティキャスト施設利用料] 440円　[インターネット使用料] 644円　[緊急地震速報配信料] 178円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在 ■2013年11月築・伊藤忠都市開発旧分譲「クレヴィア」シリーズ ■運河沿い立地ならではの、開放感と落ち着きを感じられる住環境 ■全124戸・2棟構成のレジデンス。大規模すぎない住環境も魅力

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江東区立第二辰巳小学校 (607m)、江東区立辰巳中学校 (929m)
買物施設	コンビニ (173m)、スーパー (1,130m)、ドラッグストア (1,317m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15488

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71122-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1420270002896／自社管理番号：112295

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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