情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションワコー護国寺マンション

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分

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所在地: 文京区大塚６丁目
専有面積: 47.25m²
間　取: ワンルーム
築年・入居: 1982年08月

価格4,880万円

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［取扱会社］株式会社レジデンス　本店

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空室　即日内覧可能♪　護国寺近くの閑静な住宅街　1階専用庭つき　東向きバルコニー　24帖の大空間　リフォーム歴あり　複数路線利用可能　新耐震基準　バス・トイレ別　独立洗面台　24時間ゴミ捨て可　

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間取・区画

間取り

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物件価格4,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142020-0001965

所在地	周辺地図東京都文京区大塚6丁目83-5
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
その他交通	都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩8分　東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分　東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩12分
間取	ワンルーム(キッチン 4帖,洋室 24帖)
専有面積	47.25m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	東
築年月	1982年08月	バルコニー面積	4.75m²
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	17,890円	修繕積立金	13,260円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[専用庭使用料] 400円
リフォーム	水回り:（2007年07月) 施工キッチン内装:（2007年07月) 施工床（フローリング等）共有部分:（2026年05月) 施工大規模修繕工事
備考・制限等	■コンビニやスーパー・ドラッグストアが近く買い物に便利 ■周辺に商業施設や飲食店多数あり ■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ ■リフォーム：2018年5月　バス交換

こだわり項目: 複数路線; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	文京区立青柳小学校 (760m)、豊島区立西巣鴨中学校 (570m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (250m)
その他の施設	総合病院 (780m)、公園 (900m)、銀行 (500m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社レジデンス　本店: 住所：東京都大田区北千束１丁目49-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第095297号
電話番号：03-5726-3550
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-85991

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62780-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1420200001965

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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