情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て大津市向陽町　新築一戸建て　1期　2号地

JR湖西線 小野駅 バス5分 フレスコ向陽店前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
大津市向陽町
土地面積
133.24m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【LDK19.5帖＋即予約可！】駐車2台可能■JR湖西線小野駅徒歩約13分■土地面積40坪以上のゆとりある敷地■前面道路幅員約6m以上で開放感あり

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スーパー・コンビン徒歩10分圏内の便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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物件価格3,398万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0008059

所在地 滋賀県大津市向陽町
交通 JR湖西線 小野駅 バス5分 フレスコ向陽店前下車 徒歩4分
その他交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩29分
間取 4LDK
土地面積 133.24m²(公簿)
建物面積 105.16m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築IPEC50014号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.1m 間口6.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139020882 ◇特徴
・料理をしながらリビングが見渡せるオープンキッチン
・パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富
・朝の準備がスムーズにできる広々とした洗面室
・水回りを集約し家事効率に配慮した動線設計
◇立地
・大津市立真野北小学校まで徒歩約22分
・大津市立真野中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立真野北小学校 (1,730m)、大津市立真野中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (1,060m)
その他の施設 公園 (190m)、銀行 (300m)、小野駅(JR西日本 湖西線) (1,210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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