情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八幡市八幡山田　新築一戸建て　第3　3号棟

京阪本線 樟葉駅 バス11分 吉井下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八幡市八幡山田
土地面積
94.35m²
建物面積
93.14m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年10月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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外観
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外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納付きの3SLDKの間取りです

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物件価格3,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007984

所在地 京都府八幡市八幡山田
交通 京阪本線 樟葉駅 バス11分 吉井下車 徒歩6分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 4.6km
間取 3SLDK
土地面積 94.35m²(実測)
建物面積 93.14m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138805859 ◇立地
・京阪本線「樟葉」駅までバス乗車11分　「吉井」バス停から徒歩約6分（約480ｍ）
・ＪＲ片町線「松井山手」駅歩58分（4590m）
・南山小学校歩約10分（1000ｍ）
・男山第二中学校歩約12分（1200ｍ）
◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・全居室収納付／前道8m／浴室乾燥機付／2面採光
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立南山小学校 (800m)、八幡市立男山第二中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (1,110m)
その他の施設 公園 (860m)、樟葉駅(京阪本線) (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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