情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションコスモ二条　中古マンション

JR山陰本線 二条駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市中京区聚楽廻東町
専有面積
55m²
間　取
1LDK
築年・入居
1985年11月

価格3,650万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【二条駅徒歩6分＋即内覧可！】令和8年2月リフォーム■オートロック・宅配BOX完備■食洗機・浴室乾燥機など室内設備が充実■WICを新設した機能的な1LDKへ間取り変更済

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外観
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駅から徒歩6分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    静かで落ち着いた環境を求める方に最適な角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,650万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007936

所在地 京都府京都市中京区聚楽廻東町
交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
間取 1LDK
専有面積 55m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建
主要採光面 東 築年月 1985年11月
バルコニー面積 6.86m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,900円 修繕積立金 15,130円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138623295 ◇特徴
・中京区聚楽廻エリアの利便性に優れた東急建設施工のマンション
・東向きバルコニーにつき朝日が差し込む明るい住まい
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の2階部分
・防犯カメラ設置済みでセキュリティ面に配慮
・管理会社は大和ライフネクストで管理体制も良好です
◇リフォーム内容
・システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面化粧台、防水パン新調、建具一式交換
・ダウンライト新設、全室クロス・CF張替え、間取り変更（1LDK＋WIC）
◇立地
・京都市立朱雀第二小学校まで徒歩約9分
・京都市立西ノ京中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問…
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立朱雀第二小学校 (710m)、京都市立西ノ京中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (380m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (860m)、銀行 (300m)、二条駅(京都地下鉄 東西線) (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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