情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションリーデンススクエア宇治伊勢田　中古マンション

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宇治市開町
専有面積
75.36m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年10月

価格2,800万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ペット飼育可＋即内覧可】リフォーム歴あり■大容量のウォークスルークローゼットですっきり片付きます■LDK22.2帖で家族団らんもゆったり楽しめます■奥行ある大型ポーチでプライバシーも安心

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駅から徒歩8分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

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物件価格2,800万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007847

所在地 京都府宇治市開町
交通 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
その他交通 JR奈良線 新田駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 75.36m² 壁心
総戸数 119戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2002年10月 バルコニー面積 15.17m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,800円
修繕積立金 11,010円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138087408 ◇特徴
・床暖房がリビングダイニング2面にあるので冬でもポカポカです
・トランクルーム付で季節物やアウトドア用品も、お部屋を狭めず収納できます
・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です
・宅配BOX付で不在時の受け取りがとても便利です
・管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します
◇立地
・宇治市立神明小学校まで徒歩約14分
・宇治市立西宇治中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立神明小学校 (1,060m)、宇治市立西宇治中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (1,110m)、銀行 (560m)、伊勢田駅(近鉄 京都線) (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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