情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションルパルトネール京都丹波口　中古マンション

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京都市下京区朱雀分木町
専有面積
68.83m²
間　取
3DK
築年・入居
2014年09月

価格4,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ペット可+即内覧可!】9階西北角部屋、陽当たり・眺望良好■ＪＲ「丹波口駅」徒歩7分、通勤通学に便利■ＬＤＫ約16帖、冬でも温かい床暖房完備■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

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外観
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機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

間取・区画

  • 間取り

    角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！収納スペース豊富な3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007246

所在地 京都府京都市下京区朱雀分木町
交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
その他交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
間取 3DK
専有面積 68.83m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 2014年09月 バルコニー面積 14.43m²
駐車場 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,060円
修繕積立金 16,180円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300133796562 ◇特徴
・JR山陰本線2駅12分圏内、お出掛けの幅が広がります
・各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます
・バルコニーにはスロップシンク付きで便利です
・オートロック完備、防犯面も安心ですね
・和室もあり寝室や来客用としてもお使いいただけます
◇立地
・梅小路小学校まで徒歩約10分
・下京中学校まで徒歩約25分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立梅小路小学校 (772m)、京都市立下京中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (220m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (850m)、銀行 (910m)、丹波口駅(JR西日本 山陰本線) (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007246／自社管理番号：B01772-005818

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