情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て京都市伏見区桃山紅雪町　新築一戸建て　1期　全1区画

京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩14分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山紅雪町
土地面積
148.61m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,498万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【南向きで陽当たり良好！】■ゆとりあるLDKは22帖なので家族団らんの時間が増えそうですね■小学校まで徒歩5分圏内なので小さいお子様の通学も安心！■お車2台分カースペース確保！

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物件価格4,498万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007230

所在地 京都府京都市伏見区桃山紅雪町
交通 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩14分
その他交通 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 148.61m²(公簿)
建物面積 101.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-56146号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300136786597 ◇特徴
・各室収納＋ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ片付きますね
・エコジョーズが搭載！お財布にも優しい省エネ住宅！
・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実設備！
・徒歩圏内に3沿線利用可能！
◇立地
・桃山東小学校まで徒歩約5分
・桃山中学校まで徒歩約28分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山東小学校 (400m)、京都市立桃山中学校 (2,030m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (690m)
その他の施設 公園 (1,080m)、銀行 (1,090m)、桃山南口駅(京阪 宇治線) (1,050m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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