情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションルシエル西大津　中古マンション

JR湖西線 大津京駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大津市柳が崎
専有面積
64.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年03月

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【火元が安心なオール電化に改装！】■室内リフォーム済です■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内と便利な立地！■東向きバルコニーの最上階です

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外観
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007077

所在地 滋賀県大津市柳が崎
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
その他交通 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 64.92m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1981年03月 バルコニー面積 7.69m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 12,600円
修繕積立金 24,600円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300136305587 ◇リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座新調
・洗濯パン・電気温水器新調・天井 壁クロス張替：全室・納戸・洗面所・トイレ・廊下
・クッションフロア張替：洗面所・トイレ・納戸
・フロアタイル上貼り：LDK ・廊下・カーペット貼替：洋室5.5 帖・畳表替・襖新調：全和室
・網戸張替・サッシガラス交換・建具交換：玄関・廊下物入・トイレ・納戸・LDK
・巾木新調・火災報知器・インターホン・スイッチ・コンセント新調・玄関框の新調
・バルコニー洗浄・ハウスクリーニング
◇立地
・大津市立志賀小学校まで徒歩約18分
・大津市皇子山中学校 まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見…
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
IHコンロ
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立志賀小学校 (1,420m)、大津市立皇子山中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 公園 (760m)、銀行 (830m)、大津京駅(JR西日本 湖西線) (1,220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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