情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションルシエル西大津

JR湖西線 大津京駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大津市柳が崎
専有面積
64.92m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1981年03月

価格1,580万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■5階建て5階部分　最上階　エレベーターあり ■東向きバルコニー　 ■納戸あり ■ブランチ大津京向い、商業施設充実の住環境　湖岸沿いマンション ■2025年6月リフォーム完成（オール電化に改装）

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物件価格1,580万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005521

所在地 滋賀県大津市柳が崎9-15
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
その他交通 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩17分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 5.5帖,和室 6畳×2,収納)
専有面積 64.92m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1981年03月 バルコニー面積 7.69m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 増岡組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 （株）東急コミュニティー 管理費 12,600円
修繕積立金 24,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 □駐車場：空無（空がでたら抽選になります）□駐車料金：8 000円/月 □管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用は随時変動の可能性あり □役員就任拒否・不在組合員に該当する場合は月額1 500円が必要です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
バルコニー
エレベーター
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志賀小学校 (1,300m)、皇子山中学校 (1,400m)
その他の施設 銀行 (832m)、大津京駅 (1,375m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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