情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て大津市本丸町　新築一戸建て　1期　1号棟

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大津市本丸町
土地面積
172.29m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ZEH水準省エネ住宅】環境にもやさしい暮らしを実現します。■LDKは21帖のゆとり設計。開放感のある空間です！■膳所小学校まで徒歩約5分！■2沿線が利用可能で、アクセスの幅が広がります！

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物件価格3,498万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006908

所在地 滋賀県大津市本丸町
交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩17分
その他交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 172.29m²(公簿)
建物面積 103.51m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口17.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300135732314 ◇特徴
・水回りが集約されているため、家事動線◎な間取り設計
・陽当たりの良い南面バルコニー。洗濯物がよく乾き、家族の暮らしに心地よい明るさをもたらします。
・広さに余裕のある駐車スペースを確保！
・ウォークインクローゼット2か所で収納力も十分！
・生活施設が充実しているます！
◇立地
・大津市立膳所小学校まで徒歩約5分
・大津市立粟津中学校まで徒歩約17分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立膳所小学校 (380m)、大津市立粟津中学校 (1,310m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (560m)
その他の施設 公園 (1,060m)、銀行 (130m)、中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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