情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て京都市山科区川田西浦町　新築一戸建て　1号地

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分

物件画像

所在地
京都市山科区川田西浦町
土地面積
103.46m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ＺＥＨ水準省エネ住宅】南向きバルコニーで陽当たり良好！■百々小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です■全居室収納＋ＷＩＣもあるので収納充実■食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

間取・区画

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    ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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物件価格3,198万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006895

所在地 京都府京都市山科区川田西浦町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
その他交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 103.46m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 1.38㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m ) ( 東 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300135690670 ◇特徴・リビングを見渡せる対面式キッチンです・ＬＤＫ18帖以上でご家族とゆったり過ごせますね・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン◇立地・京都市立百々小学校まで徒歩約8分・京都市立山科中学校まで徒歩約24分．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立百々小学校 (580m)、京都市立山科中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (250m)
その他の施設 公園 (1,780m)、銀行 (430m)、東野駅(京都地下鉄 東西線) (1,920m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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