情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地摂津市一津屋3丁目土地

大阪モノレール本線南摂津駅徒歩7分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

■建築条件無し■月々3万円台■駅まで徒歩7分■高速入口が近く便利な立地■小学校徒歩10分

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■南摂津駅徒歩7分の駅近物件です♪■建築条件無し！■お好きなハウスメーカーで建築できます！

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141978-0002128

所在地	周辺地図大阪府摂津市一津屋3丁目
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩7分
その他交通	Osaka Metro今里筋線井高野駅徒歩31分
土地面積	59.93m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 公道間口4.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■建築条件無し！■月々3万円台で購入可能◎■南摂津駅まで徒歩7分！■高速入口が近く便利な立地♪■味生小学校が徒歩10分で通学も安心です！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	味生小学校 (800m)、第四中学校 (1,100m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility: 住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1419780002128／自社管理番号：4060026

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

梅香３丁目　古家付土地（借地権）
※再建築時は南側道路のセットバックが必要となります。幅員については一定ではなく、セットバック面積は概算となります。 ※建物については傾き・腐食が認められ、雨漏り・シロアリ等も発生している可能性がございます。売主での補修は行わず現状での引渡しとなります。 ※借地の為、購入時は名義変更料、保証金が必要となります。また通常の住宅ローンが使用できない場合がございます。 ※司法書士売主指定
阪神なんば線千鳥橋駅徒歩3分
1,000万円
土地：110.86m²
現況：古家あり