情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てファーストタウン宮原1丁目

JR呉線 呉駅 徒歩32分

物件画像

所在地
呉市宮原1丁目
土地面積
139.47m²
建物面積
100.44m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,850万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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ファーストタウン宮原1丁目！角地・陽当り良好！間取りは3LDK+Ｓ！2面バルコニーも魅力！WIC等収納面も充実！防犯面も安心1階シャッター付き！駐車場は2台分有！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

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物件価格2,850万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002785

所在地 広島県呉市宮原1丁目9-7
交通 JR呉線 呉駅 徒歩32分
その他交通 JR呉線 川原石駅 3.4km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積 139.47m²
建物面積 100.44m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HP16確-0000068号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4.3m 公道 ) ( 南 2.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●フラット35S利用可Aプラン(利用の場合、適合証明書発行手数料135 000円要) ●まもりすまい保険10年保証 ●ウォークインクローゼット・パントリー有 ●浴室暖房乾燥機 ●洗面台三面鏡タイプシャワー水栓 ●網戸・1階シャッター雨戸標準仕様 ●南側道路セットバック有 ●消費税・外構工事費込(当社仕様のオープン外構) ●CATVはお客様負担 ●照明器具・カーテンレール等は別途注文
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮原小学校 (868m)、宮原中学校 (1,859m)
買物施設 コンビニ (788m)、スーパー (755m)、ドラッグストア (1,149m)
その他の施設 総合病院 (788m)、公園 (893m)、銀行 (1,188m)、呉あそか幼稚園 (640m)
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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