情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションメゾン・ド・ヴェルティ

JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分

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所在地
広島市南区大州2丁目
専有面積
18.2m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1989年04月

価格320万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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メゾン・ド・ヴェルティ！オーナーチェンジ物件！間取りはワンルーム！ＪＲ天神川駅や各商業施設が利用可能なのも◎！レントロールなど詳しくはお気軽にお問い合わせください！

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物件価格320万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002438

所在地 広島県広島市南区大州2丁目
交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分
間取 ワンルーム
専有面積 18.2m²
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 築年月 1989年04月
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)プレストサービス 管理費 4,000円
修繕積立金 7,310円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●オーナーチェンジ ●賃料：32 000円 ●年間収入：384 000円 ●表面利回り：12％ ●実質利回り：7.75％ ●入居者様長期入居中(2012年より賃貸中) ●連帯保証人付き ●過去滞納無し ●一般賃貸契約 ●令和7年度固定資産税額：20 100円/年
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大州小学校 (940m)、大州中学校 (867m)
買物施設 コンビニ (513m)、スーパー (1,254m)、ドラッグストア (451m)、商店街 (1,581m)
その他の施設 公園 (135m)、銀行 (334m)、大洲幼稚園 (191m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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