情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション舟入マンション

広島電鉄6系統舟入幸町駅徒歩6分

物件画像

価格345万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

◇当物件は投資用物件です。 ◇現在、38 000円/月で賃貸中。 ◇表面利回り11 45％。 ◇当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。

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外観

間取・区画

物件価格345万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151255-0000537

所在地	周辺地図広島県広島市中区舟入幸町25-22
交通	広島電鉄6系統舟入幸町駅徒歩6分
その他交通	広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩7分
間取	ワンルーム(洋室 16.5帖)
専有面積	28.72m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	鉄骨コンクリート
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	東
築年月	1971年10月	駐車場	無
現況	居住中	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：無)
管理会社	第一ビルサービス	管理費	5,200円
修繕積立金	3,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。11.45%の表面利回りとなっております。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (301m)、スーパー (724m)、ドラッグストア (763m)
その他の施設	総合病院 (690m)、公園 (1,512m)、銀行 (633m)、広島舟入川口郵便局 (483m)

［取扱会社］有限会社フレンドハウス: 住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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