情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てNuevaVida三条4丁目

JR呉線呉駅徒歩11分

物件画像

価格3,900万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

NuevaVidaシリーズ！安心のZEH水準の家！人気の3LDK+S！広〜い19.6帖LDKが魅力！各居室CL等収納面も充実！今話題の衣類乾燥機・乾太くん標準！JR呉駅や各商業施設が利用可能なのも◎！

シンプルでありながら存在感を放つモダンなスクエアデザインです。前面には並列2台の駐車スペースを確保。

間取・区画

物件価格3,900万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141896-0002201

所在地	周辺地図広島県呉市三条4丁目6-8
交通	JR呉線呉駅徒歩11分
その他交通	バス　三条4丁目まで徒歩1分
間取	2SLDK(洋室 5.2帖(1階),収納 6.4帖(1階),収納 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階),和室 4.4畳(2階))
土地面積	98.4m²
建物面積	115.02m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有無料	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R06認広建セ02772号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 26m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●フラット35S(A)省エネ基準対応(ZEH水準省エネ住宅) ●建物面積：住居専用98.82平米(29.89坪) ●水道負担金・瑕疵担保保険料別途20万円要す

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所: 住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1418960002201／自社管理番号：183753

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

佐伯区美鈴が丘4丁目
☆フレスタ美鈴が丘店まで　徒歩16分 ☆デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店まで　徒歩10分 ☆セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店まで　徒歩17分 ☆コーナンPRO石内バイパス店まで　徒歩46分 ☆広島市立美鈴が丘中学校まで　徒歩16分 ☆広島市立美鈴が丘小学校まで　徒歩19分 ☆認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園まで　徒歩13分 ☆広島美鈴が丘郵便局まで　徒歩13分 ☆美鈴が丘中央公園まで　徒歩11分
美鈴が丘西5丁目バス停徒歩7分
4,090万円（税込）
土地：167.14m²
建物：100.60m²
間取：4LDK

安佐北区深川7丁目
〇広島市立深川小学校まで　徒歩11分〇広島市立高陽中学校まで　徒歩11分〇深川保育園まで　徒歩11分〇ファミリーマート中深川店まで　徒歩8分〇ユアーズアクロスプラザ高陽店まで　徒歩15分〇JR中深川駅まで　徒歩6分
JR芸備線「中深川」駅徒歩6分
3,470万円（税込）
土地：168.15m²
建物：117.58m²
間取：4LDK