情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てヴェルコート広文化町

JR呉線 新広駅 徒歩8分

物件画像

所在地
呉市広文化町
土地面積
100.28m²
建物面積
102.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年06月07日

ヴェルコート広文化町！トータテの家！人気の4LDK！WIC等収納面も充実！カップボードや衣類乾燥機の充実装備もうれしい！JR新広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

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外観
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グレーやダークブラウンを基調とし、深みのある木目調を掛け合わせたスタイリッシュな外観の一戸建て。

間取・区画

  • 間取り

    収納充実！WICやファミリークローゼット完備の4LDK。2階には独立性の高い洋室を4部屋ご用意。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002185

所在地 広島県呉市広文化町23-13
交通 JR呉線 新広駅 徒歩8分
その他交通 JR呉線 安芸阿賀駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.4帖(2階))
土地面積 100.28m²
建物面積 102.06m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06認広建セ02564号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6.4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月07日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:30
上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730
備考・制限等 ●在来工法(トータテハウジング施工) ●外構付 ●フラット35使用可能 ●カップボード有り ●ガス衣類乾燥機(乾太くん)有り ●土地面積：セットバック前100.42平米(30.37坪)
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横路小学校 (1,190m)、横路中学校 (1,252m)
買物施設 コンビニ (507m)、スーパー (468m)、ドラッグストア (478m)、商店街 (1,735m)
その他の施設 公園 (134m)、銀行 (450m)、やよい幼稚園 (459m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月07日〜2026年06月07日10:00 ～ 17:30
上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1418960002185／自社管理番号：183633

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