情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て住まいのトータテ　安佐南区川内1丁目 4号棟

広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩14分

物件画像

所在地
広島市安佐南区川内1丁目
土地面積
129.74m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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おかげ様で第1期販売ラスト1棟になりました！川内1丁目に全7棟の新しい街並み♪ 全棟耐震等級3取得！セミオーダーや土地売り区画もあり♪モデルハウスへのご見学も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！

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物件価格4,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002901

所在地 広島県広島市安佐南区川内1丁目33-47-8-3
交通 広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩14分
その他交通 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 129.74m²
建物面積 99.36m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105126号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※設計・建設性能評価取得 ※耐震等級3 ※フラット35Ｓ・金利Ａプラン ※適合証明取得代別途要93 500円（税込み） ※オールペアガラス（アルミ樹脂複合） ※地盤保証20年 ※長期優良住宅取得予定 ※引渡後無料点検（6ヶ月、2年、5年）
こだわり項目
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川内小学校 (1,254m)、城南中学校 (2,575m)
買物施設 コンビニ (983m)、スーパー (373m)、ドラッグストア (574m)、商店街 (2,442m)
その他の施設 総合病院 (1,314m)、公園 (4,525m)、銀行 (639m)、フレンズちっち保育園 (401m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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