情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て安佐南区西原2丁目 C号棟

広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市安佐南区西原2丁目
土地面積
137.19m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,970万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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人気エリア「西原」で新築戸建全3棟♪AL祇園新橋北駅徒歩7分の落ち着いた住環境。 並列3台駐車可能な1階に和室ありの4LDK+WIC♪南東側に通路あり日当りも良好！建築中につきモデルハウスございます！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002890

所在地 広島県広島市安佐南区西原2丁目22-4
交通 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
その他交通
バス　NHK放送所前まで徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 137.19m²
建物面積 101.85m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ01262号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 4.5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※システムキッチン　 ※カウンターキッチン　 ※オール電化　 ※省令準耐火構造　
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 原南小学校 (265m)、祇園東中学校 (1,204m)
買物施設 コンビニ (647m)、スーパー (1,145m)、ドラッグストア (990m)、商店街 (1,845m)
その他の施設 総合病院 (3,816m)、銀行 (1,108m)、ニチイキッズ原南保育園 (589m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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