情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐南区山本新町5丁目

JR可部線 下祇園駅 3.6km

物件画像

所在地
広島市安佐南区山本新町5丁目
土地面積
177.8m²
建物面積
120.89m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年08月

価格2,780万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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建物程度良好、収納充実した使い勝手の良い間取。室内はきれいにフルリフォームされたおすすめ中古戸建です。内覧できます。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002736

所在地 広島県広島市安佐南区山本新町5丁目5-31
交通 JR可部線 下祇園駅 3.6km
その他交通 バス　春日野北まで徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 177.8m²
建物面積 120.89m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 2007年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 ※駐車：2台可(車種による)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※LDK約20.5帖の広々とした間取り　 ※南東側段落ちのため ※日当たり・通風良好　 ※吹抜け部分あり　 ※ウォークインクローゼットがあり、収納スペースが豊富　 ※2026年4月瓦の全面やり替え ※2024年3月リフォーム済(全室クロス張替え、畳表替え、インターフォン・照明ダウンライト交換） ※カースペース2台分(車種による)　 ※住宅あんしん保証瑕疵保険加入済
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春日野小学校 (406m)、祇園中学校 (3,543m)
買物施設 コンビニ (2,567m)、スーパー (2,817m)、ドラッグストア (2,925m)、商店街 (5,175m)
その他の施設 総合病院 (9,999m)、公園 (9,130m)、銀行 (2,633m)、春日野まごころ保育園 (483m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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