情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアスティア東山本

JR可部線 下祇園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
広島市安佐南区山本1丁目
専有面積
68.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,795万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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山本小学校すぐそばの好立地マンション「アスティア東山本」7階の2LDK+S♪ スーパー等商業施設も多く、暮らしやすい住環境です！ 敷地内駐車場も空きがございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002698

所在地 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35
交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩15分
その他交通 バス　山本小学校前まで徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 5.9帖,洋室 4.8帖)
専有面積 68.3m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1995年07月 バルコニー面積 13.36m²
駐車場 空有 10,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹コミュニティ
管理費 8,500円 修繕積立金 23,910円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※新規リノベーション物件（令和7年6月完了）
こだわり項目
オートロック
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山本小学校 (151m)、祇園中学校 (1,147m)
買物施設 コンビニ (271m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (115m)、商店街 (6,897m)
その他の施設 銀行 (987m)、ひまわりやまもと保育園 (256m)
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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