情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションファミール江波公園リバーサイド弐番館

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩20分

物件画像

所在地
広島市中区江波南2丁目
専有面積
89.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年11月

価格2,499万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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南向きのリビング約18帖の広さで、家族との会話も弾む憩いの空間！陽当り良好♪暮らしに便利な機能や設備も充実！是非一度お問い合わせ下さい♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141893-0001941

所在地 広島県広島市中区江波南2丁目
交通 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩20分
その他交通 バス　江波南2丁目まで徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニング 18帖,キッチン 3.5帖,洋室 7帖,洋室 6.4帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 89.62m² 壁心
総戸数 231戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 1989年11月 バルコニー面積 13.26m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 9,860円
修繕積立金 1,620円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●2025年7月リフォーム完了 ●住宅ローン控除・フラット35適合 ●あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入 ●駐輪場:100円/月(空有 R7.5.31現在) 原付:300円/月 ●400cc未満：500円/月　400cc以上：700円/月　別途敷金有 ●駐車場:空有 8 000円〜15 000円/月(区画はお問合せください)
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江波小学校 (592m)、江波中学校 (1,750m)
買物施設 コンビニ (458m)、スーパー (806m)、ドラッグストア (2,116m)
その他の施設 総合病院 (1,158m)、公園 (835m)、銀行 (709m)、広島江波郵便局 (1,144m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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