情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て安佐南区緑井7丁目

JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市安佐南区緑井7丁目
土地面積
88.77m²
建物面積
88.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,840万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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物件価格3,840万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002395

所在地 広島県広島市安佐南区緑井7丁目21-5-3
交通 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩7分
その他交通 バス　上緑井まで徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室(2階)×3)
土地面積 88.77m²
建物面積 88.7m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HP16-4052595号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4m 間口11m ) ( 南西 4m 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※オール電化 ※駐車2台可 ※多目的に使えるサンルーム ※パントリーなど収納スペース充実 ※省エネルギー対策 ※地盤調査済 ※フラット35Sに対応(ZEH水準・BELS省エネ) ※駅まで平坦 ※対面式システムキッチン ※陽当り・通風良好 ※シャワー付洗面化粧台 ※温水洗浄便座 ※TVモニタ付インターホン ※閑静な住宅地 ※ウォークインクローゼット ※IHクッキングヒーター ※食器洗乾燥機
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅林小学校 (1,173m)、城山北中学校 (2,491m)
買物施設 コンビニ (547m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (975m)、商店街 (5,359m)
その他の施設 総合病院 (2,130m)、銀行 (719m)、緑井保育園 (578m)
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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