情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションフローレンス緑井グランドステージ

JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市安佐南区緑井7丁目
専有面積
71.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年06月

価格3,560万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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JR七軒茶屋駅まで徒歩2分の利便性の良いマンション。ひろ〜いリビングはキッチンに勝手口もあり、バルコニースロップシンク付き。子育て世代におすすめです。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0001846

所在地 広島県広島市安佐南区緑井7丁目6-1
交通 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩2分
その他交通 JR可部線 緑井駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニング 13.1帖,キッチン 3.7帖,洋室 6.7帖,洋室 4帖,その他 5帖)
専有面積 71.05m² 内法
総戸数 105戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2020年06月 バルコニー面積 13m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理（株） 管理費 9,300円
修繕積立金 5,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※南向き ※システムキッチン ※浴室乾燥機 ※陽当り・通風良好 ※駅まで平坦 ※LDK15畳以上 ※シャワー付洗面化粧台 ※温水洗浄便座 ※TVモニター付インターホン ※ペット相談 ※宅配ボックス ※駐輪場 ※敷地内駐車場：2500〜8000円/月：空き状況確認要
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅林小学校 (1,536m)、城山北中学校 (2,874m)
買物施設 コンビニ (285m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (1,002m)、商店街 (3,243m)
その他の施設 銀行 (174m)、みどり保育園 (580m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1418950001846／自社管理番号：178012

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