情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てリーブルガーデン南岩国町4丁目

JR山陽本線南岩国駅徒歩17分

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

住宅性能評価取得・耐震等級3取得の平屋建て4LDK。駐車は4台可能です。リバーサイドの角地につき、眺望・陽当たり良好です。洗面所と脱衣所を分けた、ゆとりある設計を採用。

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外観

間取・区画

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002333

所在地	周辺地図山口県岩国市南岩国町4丁目71-
交通	JR山陽本線南岩国駅徒歩17分
その他交通	バス　南岩国駅まで徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7.2帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.3帖(1階),和室 4.5畳(1階))
土地面積	333.74m²
建物面積	96.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC103696号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●設計・建設性能評価取得 ●耐震等級3 ●フラット35Ｓ(金利Ａプラン) ●地盤保証20年 ●主要構造部分35年住宅保証システム(有償修繕工事継続による) ●引渡後無料点検実施(6ヶ月・2年・5年・10年の計4回) ●全居室ペアガラス ●浴室乾燥機 ●長期優良住宅

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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