情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅城山1丁目

JR山陽本線五日市駅徒歩35分

物件画像

価格3,249万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

1998年11月完成の4LDK、一部リフォーム済物件。アクセントとなる出窓が魅力です。駐車は2台可能（車種による）。勾配の少ない立地で、佐伯警察署近くの安心環境。

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外観

間取・区画

物件価格3,249万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002312

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区城山1丁目
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩35分
その他交通	バス　城山南まで徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 5.9畳(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 5.9帖(2階),和室 5.9畳(2階))
土地面積	127.89m²
建物面積	101.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1998年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●令和8年2月下旬リフォーム完了天井・壁クロス張替一部床上張・貼替キッチン・トイレ・洗面化粧台・UB・シリンダー交換シーリング・スイッチ・コンセント交換畳表替、襖・障子貼替分電盤・給湯器交換火災報知器設置外構工事 ●容積率：前面道路幅員による制限有 ●駐車2台可（車種による）

こだわり項目: システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 全居室収納; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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