情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て観音台2丁目 2号棟

広島電鉄宮島線 楽々園駅 3.7km

物件画像

所在地
広島市佐伯区観音台2丁目
土地面積
151.96m²
建物面積
103.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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東南向きの4LDK。20帖の広々リビングに加え、大容量のSICや洗面台と脱衣所を分けたゆとりある設計。2階は4部屋と広めのバルコニーを備え、快適な暮らしを叶えます。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
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物件詳細情報

物件No.0141894-0002037

所在地 広島県広島市佐伯区観音台2丁目2-
交通 広島電鉄宮島線 楽々園駅 3.7km
その他交通 バス　東観音台中まで徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階)×2,洋室 4.8帖(2階))
土地面積 151.96m²
建物面積 103.09m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HP16-4068025号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 6.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●オール電化 ●水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五日市観音西小学校 (1,091m)、五日市観音中学校 (1,297m)
買物施設 コンビニ (1,102m)、スーパー (1,493m)、ドラッグストア (1,292m)、商店街 (1,622m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (792m)、あい保育園城山 (1,161m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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