情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てルルーディア己斐大迫1丁目 2号棟

JR山陽本線 西広島駅 徒歩32分

物件画像

所在地
広島市西区己斐大迫1丁目
土地面積
127.01m²
建物面積
98.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,297万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【ルルーディア己斐大迫1丁目　オール電化　パントリー・サンルーム付！】己斐上小学校が徒歩9分と通学も安心です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002203

所在地 広島県広島市西区己斐大迫1丁目9-3
交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩32分
その他交通 バス　日生東団地まで徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.8帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 127.01m²
建物面積 98.95m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●小学校まで徒歩8分 ●スーパーコンビニ徒歩圏内 ●オール電化 ●エコキュート ●サンルーム ●対面式システムキッチン ●パントリー ●食器洗浄乾燥機 ●シャワー付洗面台 ●浴室1坪以上 ●TVモニター付インターホン ●大容量のシューズクロ-ク ●己斐上小学校徒歩8分 ●己斐上中学校徒歩11分 ●ピュアークック己斐上店徒歩4分　 ●ローソン広島己斐上店徒歩3分 ●ウォンツ己斐上店徒歩8分
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オール電化
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 己斐上小学校 (687m)、己斐上中学校 (1,508m)
買物施設 コンビニ (485m)、スーパー (335m)、ドラッグストア (839m)
その他の施設 公園 (2,016m)、銀行 (2,532m)、広島己斐上四郵便局 (641m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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