情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て阿品2丁目 1号棟

JR山陽本線阿品駅徒歩4分

物件画像

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年06月07日

都市型2階建て　3LDK＋小屋裏物置付き　断熱性能の優れたアクアホーム断熱。ブレスターZ600付（耐震金物）・火災に強く保険料も安い省令準耐火仕様です

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外観

物件価格3,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0001798

所在地	周辺地図広島県廿日市市阿品2丁目12-
交通	JR山陽本線阿品駅徒歩4分
その他交通	バス　JR阿品駅まで徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2)
土地面積	86.87m²
建物面積	86.94m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R06認広建セ02755号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月07日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:30
備考・制限等	●小屋裏物置 ●オール電化 ●エコキュート ●省令準耐火仕様 ●駐車場2台分可 ●フラット35S(金利Aプラン)仕様(断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6) ●屋根：カラーベスト ●外壁：サイディング ●吹付断熱硬質ウレタンフォーム ●アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス ●ネオ耐震金物「ブレスターZ600」 ●省エネ等級4 ●維持管理等級3 ●劣化対策等級3 ●気密対策C値1平米当たり2平方センチメートル

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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