情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て広島市安佐北区亀山３丁目

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市安佐北区亀山３丁目
土地面積
103.01m²
建物面積
101.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社スマイクホーム

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【エディオン可部店すぐ】意匠性×高断熱性◎P最大3台可の高性能な3LDK

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外観
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ホワイトの外壁にSOLIDOアクセントを組み合わせた上品で落ち着きのある外観です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    1F間取り

  • 2/2間取り

    2F間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213459-0000012

所在地 広島県広島市安佐北区亀山3丁目
交通 JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩11分
その他交通 広島交通「船山」徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 7.5帖(2階),FCL・サンルームあり)
土地面積 103.01m²(公簿)
建物面積 101.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社スマイクホーム 建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ01213号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 4.1m 公道 間口5.5m ) ( 北 4.2m 公道 間口13.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 販売代理：株式会社リプラス（TEL：082-961-3026）
こだわり項目
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀山小学校 (888m)、亀山中学校 (1,206m)
［取扱会社］株式会社スマイクホーム
住所：広島県広島市西区横川新町4-25
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事免許(03)第010442号
電話番号：082-961-6400
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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